Источники пассивного заработка от 20 000 Р. в месяц

Пассивный заработок – мечта, стремление людей любого благосостояния. Бизнес, работа по найму, или фриланс предполагают активность, как минимум, 5 дней в неделю. Часто, чтобы увеличить доходы трудятся «круглые сутки», без выходных. В таких случаях найти источник пассивного заработка становится необходимым. Он сохранит ежемесячную прибыль на желаемом уровне и при этом освободит часть времени на отдых, развитие творческой мысли. От грамотного применения которой, часто приходят идеи по созданию новых вариантов «заработка без работы».

В статье рассмотрим:

• особенности источников пассивного дохода;
• чего удастся добиться при минимальных вложениях;
• топовые варианты с прибылью от 20 000 рублей в месяц.

Ежемесячный доход каждый выбирает самостоятельно. Приведенный пример лишь ориентир того, чего добиваются, если методично работают над источником получения пассивного заработка. Когда результат будет получен, появится возможность устраивать отпуск «когда захочешь». Например, для создания нового источника. Или, банально, для отдыха перед свершениями на трудовом фронте.

Что такое пассивный заработок

Всего существует два способа получения стабильного дохода. Первый называют активным. Ведь в процессе заработка приходится постоянно работать, прилагать усилия. Отдых «по расписанию» – в вечернее время, по выходным и праздничным дням. Отпуск тоже по графику, один или два раза за год (не более 24 рабочих дней). Это путь «большинства». Он не требует денежных вложений кроме оплаты проезда в офис и обратно. Но остановка процесса из-за болезни или отпуска приводит к обезвоживанию бюджета.

Поначалу часто совмещают активный и пассивный доход. Все-таки добиться сразу больших барышей обычно не получается. Иногда на создание стабильного источника уходит парочка лет.

Второй вариант привлекательнее. Он представляет собой стабильный пассивный доход, который не зависит от текущей работоспособности человека. Его называют «резидуальным». Он отличается от активного заработка, в первую очередь, отложенным эффектом. Если зарплату получают в каждом месяце, инвестиции в проекты дают результат через 2, 6 или 10 месяцев. Хотя встречаются способы, приносящие доходы сразу.

Если удастся создать неплохой пассивный источник дохода, владелец получит доступ к «плюшкам» вроде отпуска «когда захочешь без ограничений». Это шанс профессионально заняться хобби, что иногда выливается в создание собственной фирмы. Или в трудоустройство в сферу, где платят мало, зато интересно работать. Если хобби нет, работают над диверсификацией рисков, созданием дополнительных источников.

ТОП-5 источников пассивного дохода

Основной критерий пассивного заработка – стабильность дохода. Он сохраняется независимо от активности человека. Например, человек поехал жить на дачу, заниматься огородом, подышать свежим воздухом, а на карту регулярно поступают средства. Приступить к активным действиям он может в любой момент, когда захочет увеличить ежемесячный доход.

Популярные варианты пассивного дохода:

• сдача в аренду недвижимости;
• открытие банковского депозита;
• инвестиции в чужие стартапы;
• создание обучающих курсов;
• поисковое продвижение сайтов.

Получать стабильную прибыль при желании получится от любого из перечисленных проектов. Но способы достижения различаются. В некоторых случаях сначала придется капитально потратиться. Или приложить массу усилий, времени на создание рабочей базы, которая затем будет трудиться за создателя в полной автономности. Еще способы заработка различаются суммами инвестиций, если деньги реально превратить в пассивный источник дохода.

Сдача в аренду недвижимости

Популярный способ получения стабильного дохода. Цены на аренду недвижимости фиксированы и, если меняются, то только в большую сторону. Чем престижнее район, больше площадь, тем выше доходы. Такой вариант хорош, если объекты уже есть в наличии – достались в наследство или после покупки другого жилья. Иначе придется тратиться на их покупку, подготовку к сдаче в аренду.

Особенности:

• начальные вложения – от 500 тыс. рублей (минимум, сколько просят за отдельную комнату в коммуналке или многокомнатной квартире);
• источники заработка – комнаты, квартиры, частные дома, гаражи, дачные участки;
• размер дохода – от 10 тыс. рублей в месяц (зависит от региона);
• окупаемость – от 4 лет.

Последнее относят к самым ярким минусам решения. Покупать жилье лишь ради сдачи его в аренду нерентабельно, если хочется начать зарабатывать в ближайший год-два. Пока инвестиции вернутся, говорить о пассивном доходе, нельзя. Зато потом они станут надежной опорой бюджету. Правда, в любом случае приходится учитывать, что любой объект недвижимости – это ежемесячные затраты на коммунальные услуги, налоги. Такие расходы ложатся на плечи владельца независимо от того, получилось у него сдать объект или нет.

Если квартира или дача расположена в неудачном месте, предлагать его придется за небольшую сумму, которая нужна на возмещение затрат. Иногда источник пассивного дохода становится одной большой проблемой: «чем погасить долги». В этом направлении конкуренция высокая, приходится вкладывать в помещение, обустройство мебелью, а возврат инвестиций не гарантирован.

Открытие банковского депозита

Второй вариант предполагает накопление свободных средств на специальном счете в банке, откуда затем инвестор будет «черпать» пассивный заработок. Конечно, тарифы с ежемесячной выплатой начислений предлагают весьма низкие проценты, зато деньги всегда остаются деньгами. Их в любой момент вынимают из оборота или пополняют счет свободной суммой. Чем и регулируют заработок за месяц.

Особенности:

• начальные вложения – от 1 млн рублей;
• источники заработка – проценты, начисленные на депозит;
• размер дохода – от 1 500 рублей в месяц (при указанной сумме инвестиций);
• окупаемость – от 50 лет.

 

Минус банковских депозитов заключается в необходимости большой суммы для получения дохода в условные 20 000 рублей за месяц. Так, Сбербанк предлагает при 5% годовых, ежемесячном снятии процентов и автоматической пролонгации договора вложить 12 млн рублей, чтобы получать такой гонорар каждый месяц. Чтобы достичь такого уровня инвестиций, придется работать много лет. И ни на минуту не прекращать вложения.

Инвестиции в чужие стартапы

Более выгодные условия предлагают площадки, на которых запрашивают средства на развитие или запуск бизнеса. Предпринимателям не всегда предоставляют кредиты в банках, тогда они начинают искать частных инвесторов. Процентные ставки здесь выше, от 10-15% годовых, при этом возврат часто возможен досрочно, по мере развития дел у бизнесмена. Рекомендуют вкладывать в большое количество проектов, чтобы диверсифицировать риски.

Особенности:

• начальные вложения – от 1000 рублей;
• источники заработка – чужой бизнес, чаще стартапы;
• размер дохода – от 100 рублей на каждую вложенную тысячу;
• окупаемость – от полугода.

Часто идет речь о деньгах, на которые не запустить собственный бизнес. Поэтому приходится их вкладывать в чужой, с теми же рисками вплоть до невозврата из-за банкротства, мошенничества. При таком развитии событий средства легко потерять, целиком или частично. Это главный минус этой схемы получения стабильного заработка. Придется закладывать сумму потерь, которые происходят при инвестировании.

Создание обучающих курсов

При отсутствии большого стартового капитала остается монетизировать свои навыки, знания. Они способны принести прибыль, если грамотно упаковать их. Есть направление торговли курсами – инфобизнес. В нем зарабатывают буквально с нуля. Вкладывать в рекламу придется на первом этапе, когда о курсах никто ничего не знает. Если все будет сделано правильно и продавец сумеет раскрутить свой бренд, новые материалы будут продавать себя сами.

Особенности:

• начальные вложения – 20-50 тыс. рублей (в основном рекламная раскрутка);
• источники заработка – покупка курсов;
• размер дохода – от 20 тыс. рублей в месяц;
• окупаемость – 3-4 месяца.

Недостаток такого метода заработка – его сложно назвать «пассивным». Сейчас почти не осталось тематик, к которым интерес сохраняется более полугода. Бизнесмену приходится регулярно менять тактику, создавать новые курсы, а это уже относится к активным доходам. Нет гарантии, что курсы сохранят ценность через полгода-год.

Поисковое продвижение сайтов

Еще одно направление работы в интернете – продвижение сайтов в поисковых системах Яндекс и Google. Оно отличается от предыдущего варианта тем, что имеет более отложенный эффект. Здесь добиваются не столько быстрых продаж, сколько стабильного, «толстого» трафика на сайт. За счет последнего открывается масса возможностей по стабильному пассивному заработку.

Особенности:

• начальные вложения – 5-10 тыс. рублей;
• источники заработка – сайты;
• размер дохода – от 20 тыс. рублей в месяц;
• окупаемость – 1-2 месяца (при наличии трафика).

Не обходится и без недостатков. Например, прежде чем пойдет первый доход на собственных сайтах, придется подождать не менее 4-6 месяцев. Именно столько идет выход на позиции сайта в ТОП поисковых систем. Весь этот период придется работать, работать и работать. Иначе о стабильности речи идти не может, все-таки на первые страницы органической выдачи попадают только лучшие. Пока идёт это время можно предлагать свои услуги по SEO продвижению сайтов.

Немного подробнее о SEO

Если говорить о СЕО кратко, это доступный ежемесячный заработок по сравнению с остальными из приведенного списка. Здесь нужны минимальные вложения денег. На первых порах достаточно вкладывать только свои силы, тратить время. Понадобится только компьютер и доступ в интернет, чтобы сначала изучать технологии, методики, а затем применять их на практике. SEO отличается от других источников пассивного заработка тем, что вариантов получить деньги в нем больше. Так, в случае неудачного продвижения блога его все равно получится продать. И параллельно запустить другой, с учетом ошибок предыдущего.

Популярные варианты монетизации сайтов после поискового продвижения:

• партнерские программы по сбору лидов на маржинальные услуги, товары;
• показы рекламных баннеров, роликов, подключение к рекламным сетям Яндекса, Google;
• продажа собственных сайтов с трафиком.

Последний вариант часто воспринимают как крайний случай. Но если научиться быстро выводить ресурсы в ТОП по высокочастотным ключевым фразам, такую работу легко поставить на поток. Так, часть доходов пускают на автоматизацию процессов, за счет чего активный заработок быстро становится пассивным. Например, на автоматику ставят сбор семантики, тексты заказывают, как и создание самих сайтов. Остается составить бизнес-план, учитывающий все затраты в сравнении с ценой раскрученного портала.

Чтобы убедиться в реалистичности этой схемы, почитайте статью от одного из участников форума. Он делится опытом, как за несколько месяцев трудов он создал хороший источник дохода на SEO. И все это благодаря личному упорству, когда приходилось ежедневно работать над страницей за страницей, несмотря на отсутствие быстрого эффекта. [ СТАТЬЯ — ССЫЛКА ]

Почему пассивно не означает легко

Больше всего времени поначалу уходит на изучение мат. части – что и как делают, чтобы сайт появился в поиске, начал подниматься в позициях вплоть до выхода в ТОП-10 или даже выше. Но и это не все. Чтобы сэкономить на первом этапе раскрутки, придется научиться самому создавать блоги, интернет-магазины. На деле это несложно, правда, придется прочитать массу материалов и опробовать на практике. Здесь в помощь различные курсы и экспертные статьи.

Есть еще трудности:

• пока учишься продвижению сайтов, придется зарабатывать другими способами;
• первые опыты часто проводят бесплатно, даже если они приносят результат;
• ускорить получение заработка поможет комплексный подход.

Последнее означает, что сайт с «толстым» трафиком обычно превращают в площадку для платного размещения ссылок на другие ресурсы, рекламных объявлений. Еще на нем пытаются наладить сбор заявок (лидов). Какой именно канал «выстрелит», без опыта не предскажешь, поэтому раскачивают все с одинаковым применением сил. Придется попотеть, прежде чем получится работать с высокой эффективностью.

Еще раз сравним источники пассивного дохода

Выгода SEO налицо. Все-таки силы и время вкладывать проще, чем деньги. Второе требует более-менее высокой зарплаты, а продвижение сайтов доступно даже при отсутствии свободных средств. На старте нужны только знания, которые легко получить в том же интернете. В отличие от остальных способов раскрутка сайта практически беспроигрышна – владелец либо начинает зарабатывать на нем, либо получает доход с его продажи.

 

Табл. 1. Сравнение источников пассивного дохода от 20 тыс. рублей в месяц

Вариант	Размер инвестиций	Гарантия дохода
Сдача в аренду недвижимости	Сумма на покупку квартиры, дачи, гаража	Стабильно, если есть договор на длительный срок
Открытие банковского депозита	Чем больше, тем лучше	Стабильно, пока владелец не решит забрать деньги
Инвестиции в стартапы	Чем больше, тем лучше	Нет гарантий, зависит от успешности проекта
Создание обучающих курсов	Собственный труд, время	Придется постоянно держать руку на пульсе
SEO-продвижение сайтов	Собственный труд, время	Стабильно при комплексном подходе

 

Выводы

Мы рассмотрели самые популярные варианты создания источника пассивного дохода. Из обзора становится понятно, что SEO перспективно. Оно доступно без больших вложений денег. Конечно, придется учиться везде. На рынке недвижимости ищут способ сдавать жилье за большую сумму, чем предлагают в среднем. Банковские депозиты приходится регулярно пересматривать, чтобы не упустить выгодную акцию.

По стартапам процесс обучения почти не прекращается. Здесь придется изучать сферу, куда хочешь инвестировать, чтобы понимать, насколько она прибыльна. То же относится к обучающим курсам и поисковому продвижению. Последнее интересно тем, что много фундаментальной информации, которая не меняется от месяца к месяцу.

Поэтому обучение в этом направлении будет впрок. Статья участника форума подтверждает такое утверждение – он за полтора года вышел на стабильный доход на СЕО в 250 000 рублей. [САТЬЯ — ССЫЛКА] .Почитайте, будет проще разобраться, сократить время на обучение и быстрее выйти на стабильный доход.